Parking de 3.000m2 (111plazas) en Salamanca-Guindalera 

Plaza de Garaje / 1b Para Venda

2.750.000

Madrid   Madrid   Madrid   Comunidad de Madrid

ID KWES503518
  • 1 WC
  • ÁREAS:
  • ÚTIL: 2981m2
  • BRUTA: 2918m2
  • CONDIÇÃO: Em bom estado
  • ANO DE CONSTRUÇÃO: 1971
  • IBI: 4.963,76 €
Perto de escolas
Zona comercial
Vista cidade
Alarme
Portaria
Vigilância
Segurança 24 horas
Detetor de incêndio
Superficie de casi 3000 m2, dividida en dos plantas, aparcamiento para 53 vehículos y 20 motos en planta calle y 58 vehículos en planta semisótano. 
Rentabilidad del 5,05%, actualmente el Parking está en explotación al 100% de ocupación, con abonados mensuales, rotación, convenios con restaurantes y bonos diurnos y nocturnos.

El estado de conservación es bueno y actualmente se están realizando obras adecuadas al PGOU.

El inmueble que comentamos, puede adaptarse a cualquier otra actividad diferente a la que actualmente se ejerce, ya sea para convertirlo en un supermercado, oficinas, gimnasio etc, con petición de sus pertinentes licencias.

ESTANCIAS

*Aparcamiento  -  2606,66 m2

*Oficina  -  29,3 m2

*Almacenes   -   30,03 m2

*Cuadro Luz  -  10,4 m2

*Baños  -  19,4 m2

*Contadores de agua  -  8,9 m2

*Acceso planta sótano  -  9,58 m2

*Rampa planta sótano  -  30,71 m2

*Sin actividad  -  17,67 m2


La zona es excelente, a un minuto del parque de Berlín y a tres minutos caminando de la plaza de Cataluña y Príncipe de Vergara.

Muy bien situado, al lado de la calle Pradillo, muy cerca del Parqué de Berlín. Muy bien comunicado con transporte publico, colegios, supermercados. 
Ubicado en una magnífica zona (cerca del Auditorium de Príncipe de Vergara y a 150 mts. del Parque de Berlín) con toda clase de servicios (Supermercados, Cines Conde Duque- Morasol, Restaurantes, Farmacias, etc...).
Muy bien comunicado tanto por Metro ( Línea 9, Concha Espina-Cruz del Rayo ) y varias líneas de Bus ( 16, 19, 29, 52 ), metro con el Aeropuerto ( Línea 8, estación de Colombia) y con la M-30, M-40 y N-II. No deje de visitarlo. Ideal para Inversores (alta rentabilidad asegurada).

La ubicación está cerca de calle Príncipe de Vergara, la Avenida Ramón y Cajal y la calle López de Hoyos, siendo esta última una de las calles más largas de la ciudad y destacada por su gran actividad comercial.
En 1955 el Ayuntamiento de Madrid añadió el pueblo de Chamartín de la Rosa al municipio como nuevo distrito, incorporando el barrio de la Prosperidad. Un decreto municipal de 1987 dividió la Prosperidad en dos barrios diferenciados, la Prosperidad y Ciudad Jardín, utilizando como límite la calle de López de Hoyos, eje viario y comercial del primitivo barrio.
Metro de Madrid.
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