Nave de 4530m2 de uso terciario en Políg.Industr Los Olivos-Los Ángeles Getafe 

Nave / 10b para Venta

5.500.000

Getafe   Getafe   Madrid   Comunidad de Madrid

ID KWES503599
  • 10 Baños
  • SUPERFICIES:
  • ÚTIL: 4317m2
  • TOTAL: 4531m2
  • TERRENO: 4808m2
  • ESTADO: En buen estado
  • I.B.I.: 25.383,64 €
Zona comercial
Kitchenet
Buena luminosidad
Privacidad
Vistas a la ciudad
Vistas panorámicas
Gas Ciudad/Comunitario
Aire acondicionado
Sistema de calefacción
Alarma
Puertas automáticas
Puerta Blindada
Portería
Vigilancia
Seguridad 24 hrs
Detector de incendios
Hall de entrada
Acceso adecuado para personas con movilidad reducida
Nave industrial en perfecto estado, totalmente reformada, con posibilidades de uso para cualquier actividad previa licencia, uso actual como oficinas e industrial con almacén y muelles montacargas, e incluso utilización como Hotel previa solicitud al Ayuntamiento para su calificación con el correspondiente proyecto, ya que se trata de un edificio de usoTerciario.

ESTANCIAS y CALIDADES:

* Parcela 4807,28 m2 con edificio compuesto de nave almacén con zona industrial, y oficinas totalmente preparadas para su uso inmediato.

* Planta Baja  2530,48 m2 construídos, zona industrial totalmente equipada

* Planta Primera 1000m2 construídos, preparada para oficinas y usos varios

* Planta Segunda 1000m2 construídos, para oficinas totalmente equipada, despachos, salas de reuniones para videoconferencias, suelo técnico..

Total construído 4530,48 m2

* 1 Muelle para descargas de camiones, que incorpora báscula de pesado para trailers, sistema de ajuste de altura y cerramiento automático que preserva las condiciones internas de la climatología exterior.

* Almacén

* 1 Muelle para descarga de furgonetas y camiones medianos.

* 2 Montacargas para mercancías

* 1 Ascensor para acceso del personal a las plantas superiores

* Sistema de video-vigilancia perimetral y de interior

* Aparcamiento privado para más de 40 vehículos en superficie

* Sistema de iluminación exterior (parking)

* Totalmente cerrado al exterior mediante una valla vista de ladrillo y metal

* Situación excepcional y estratética: autovía A-4 del Sur a dos minutos de la M-30, M-40, M-45, M-50

* Sistema de presión de aire para maquinaria que lo requiera

* Seguridad contra incendios, detectores, sprinkles, extintores

* Climatización, sistema de climatización frío/calor automático




El uso actual es de Oficinas e Industrial.Polígono industrial más grande e importante del municipio de Getafe, se agrupa en naves independientes y adosadas, dotado de servicios básicos y comunicaciones con red de autobús (PI-2) que comunica con red de Metro y red de Cercanías Renfe del propio municio de Getafe. Así como transporte privado por la carretera con M-406, A-4, M-45 y M-50.
La nave industrial tiene carácter polivalente puesto que es susceptible de utilización para distintas actividades empresariales, y por parte de distintas empresas o agentes económicos.

Dispone de estructura de hormigón prefabricado y chapa metálica, cubierta en chapa metálica, puertas de acceso metálicas y rejas exteriores, revestimientos exteriores en ladrillo visto, ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, techo acústico, solera de hormigón en almacén y de terrazo en oficina, paredes de yeso pintado. 

La zona industrial, de fácil acceso, se encuentra vertebrada por carretera A-4, M-406, M-45 y M-50 y con excelentes comunicaciones por poseer en sus inmediaciones parada de autobús urbano e interurbano (L- PL2), Estación de Metro (Línea C3), Estación de Tren (que cuenta con servicios de Cercanías) y por encontrarse muy próximo al Aeropuerto Internacional de Madrid-Barajas, espacios culturales como teatro, museo y salas de cine (Museo Nacional del Prado Difusi, Teatro Auditorio Garcia Lorca, Cinesa Parque Sur 3D), centros deportivos y gimnasios (Pabellón Deportivo Municipal M4, Polideportivo Municipal Juan de la Cierva), hospital (Hospital Universitario de Getafe, C.E.P Los Ángeles), centros educativos (entre los que destacan C.P Fernando de los Ríos, I.E.S León Felipe, I.E.S Matemático Puig Adam y próximo a la sede de la Universidad Carlos III de Madrid), centro comercial, y variedad en gasolineras, bancos, supermercados, comercios y restauración. 

Getafe es un municipio madrileño situado muy cercano a la capital. Se trata del principal núcleo industrial y comercial del sur de la comunidad autónoma, muy próximo a la capital, de cuyo centro, marcado por la popular puerta del Sol, le separan apenas 14 km y a cuya área metropolitana pertenece. Tradicional asiento de una base aérea militar, elevada recientemente a la categoría de sede obispal y dotada de un campus propio, el de la Universidad Carlos III. 

En su término, se asienta el cerro de los Ángeles, tenido por el centro geográfico de la Península Ibérica. Nada menos que ocho son las estaciones que MetroSur ofrece en el término municipal de Getafe, localidad que asimismo dispone de cinco estaciones de ferrocarril de cercanías.




Abrir mapa no google maps
Abrir vista desde el nivel de la calle
Fotos Detalles de la propiedad Mapa Vista del camino Vídeo
Ponerse en contacto

KW Business

Paseo de la Habana, 5

Copyright KW España® 2018. Todos los derechos reservados. Política de privacidad Términos y condiciones Resolución alternativa de litigios